マンション売却の基礎知識

もう一度理由を明確に

 「マンションを売却する」

 

 という決断をした時、その理由は何でしたか?

  1. 勤務先で転勤を命ぜられたから
  2. 子供が大きくなってきたのでもっと広い家に引っ越したいから
  3. 結婚することになり、新築マンションを買ったから

などそれぞれの理由がありますね。

 

上記の理由をひとつひとつ期日を加えて分析すると・・・

  1. は転勤する日が決まっているのでその日までに売却を完了しなければならない。
  2. はすぐにではないけど学年が変わる前の来年か再来年の3月までに引っ越せればというので、ある程度見合った物件が出てくるまで日頃から探しておく。もし出てきたら3月を基準に逆算して日程的に可能であればすぐに行動する。
  3. はもうすでに新しいマンションを購入しているのであれば今住んでいるマンションとダブルローンになってしまい金利分の無駄な出費が月日が経てば経つほどモッタイナイことになるので早急に売却しなければならない。

以上のことから売却するであろう期日から逆算して今からどのように行動していけばよいかを計画していくことが重要です。


まとめ

売却する理由から売却する予定の期日を決め、そこから逆算した計画を立てましょう。それが紙に書き出せたら、次項のマンション売却することで発生するお金について進んでいきましょう。


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マンション売却の基礎知識
   1.中古マンションは売れにくい 4.マンションを売却する理由を明確にする

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マンション売却の契約と決済
   1.売買契約前の準備(その1) 6.売買契約後に売主がすること
   2.売買契約前の準備(その2) 7.決済前の準備
   3.売買契約当日に必要なもの 8.決済当日に必要なもの

   4.売買契約当日の流れ(その1)

9.決済当日の流れ
   5.売買契約当日の流れ(その2)
売却後の“ちょっとしたコツ”

 

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