マンション売却の基礎知識

周りの人の意見は参考程度に

マンションを売却する話をあなたのご近所、親戚、友人など周りの方にすると「この不動産屋さんのチラシ良く見るからここでいいんじゃない」「宣伝でよく聞く大手の不動産屋なら大丈夫だよ」などと言われたりします。

 

気遣ってくれるのはありがたいですが、いずれもマンション売却を経験していなかったり一度か二度のあくまで素人の意見です。またアドバイスしたその人自身はあなたの売却がうまくいかなくても責任をとってくれるわけではありません。参考程度に聞いておきましょう。


プロであっても正しいとは限りません

あなたが勇気を出して不動産業者に電話をかけても・・・
お客様のマンションでしたら過去に一度売却事例がありますのでこのくらいの価格でしょう。もしなかなか売れない場合は価格を下げれば何とか売れますよ
などと言われ自分が購入した価格よりはるかに低い査定金額。全ての不動産業者の言うことが自分にとって正しいとは限りません。

後述する不動産業者の選び方で業者を査定しましょう。

まとめ

それでは自分でやるしか・・・とネットで調べても多すぎる情報とわからない用語で戸惑うばかり・・・。上記の内容も含めて不安な状態で売却しても良い結果は出ず、売却しなければ良かったと後悔や不安の念を残ることとなるでしょう。

 

そうならないためにまずは自分で正しい情報やノウハウを得る方法を勉強しましょう!次項でそのポイントを説明します。


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不動産査定

カテゴリー 一覧

マンション売却の基礎知識
   1.中古マンションは売れにくい 4.マンションを売却する理由を明確にする
   2.後悔や不安の念を残さないために

      ↑只今ご覧のページ

5.マンションを売却するためのお金
   3.正しい情報やノウハウを得るために 6.マンションを売却するための良きパートナー探し
不動産業者に電話をする前に
   1.売却?それとも賃貸? 3.マンション売却に必要な費用
   2.マンション売却の流れ 4.準備しておく“もの”と“こと”
不動産業者の選び方
   1.パートナーが成功のカギを握る 4.マンション売却が得意な不動産業者の探し方
   2.今の不動産流通の中心を担う!レインズ 5.不動産業者に電話をかけたときの チェックポイント
   3.不動産業者には得意分野がある 6.“査定”するのはマンションだけでなく担当者も
売却価格の決め方と依頼の方法
   1.中古マンションの売却価格の決め方 3.不動産業者との媒介契約
   2.逆算した日数から売却スケジュールを計画する 4.“レインズ”登場による媒介契約の選び方
マンション売却交渉術
   1.不動産業者が行う販売活動 5.買主の目に留まるように値下げする
   2.いよいよ販売開始! 6.購入したいという意思表示(購入申込書)
   3.売却中のマンションは商品である 7.迅速な交渉をするためにも知っておく!購入申込書のチェックポイント
   4.売り出したマンションが売れない理由
マンション売却の契約と決済
   1.売買契約前の準備(その1) 6.売買契約後に売主がすること
   2.売買契約前の準備(その2) 7.決済前の準備
   3.売買契約当日に必要なもの 8.決済当日に必要なもの

   4.売買契約当日の流れ(その1)

9.決済当日の流れ
   5.売買契約当日の流れ(その2)
売却後の“ちょっとしたコツ”

 

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